Exclusivité
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EXCLUSIVITE - DUPLEX 4 PIECES - RESIDENCE DU CHATEAU
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE - RESIDENCE DU CHATEAU - SECTEUR RARE & PRIVILEGIE
Situé dans un écrin de verdure, au deuxième et dernier étage, Duplex de 94m² au sol et aux prestations soignées, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 vaste entrée avec rangements
- 1 espace de vie lumineux avec cuisine équipée de standing et un accès direct à une large terrasse de 14,5 m²
- 1 chambre
- 1 WC indépendant
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 espace buanderie
Un garage de 16m², 1 place de parking et 1 carré de jardin de 25m² complètent ce bien
L'appartement a été rénové intégralement récemment avec des matériaux nobles.
La toiture et son isolation ont également été refaite récemment.
Les + :
- Secteur Privilégié
- Cadre rurale
- Aucun Vis à Vis
- Prestations de qualité
- Triple Exposition
- Lumineux et ensoleillé
- Excellent DPE
- Vue panoramique sur les massifs
- Faible charge de copropriété
- Nombreux espaces verts
Chauffage par pompes à chaleur réversibles AIR/AIR et radiateurs électriques
Menuiseries double vitrage aluminium
Taxe foncière : 1658 €
Copropriété de 24 lots principaux, pas de procédures en cours, charges de copropriété de 208 €/trimestre.
Situé dans un écrin de verdure, au deuxième et dernier étage, Duplex de 94m² au sol et aux prestations soignées, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 vaste entrée avec rangements
- 1 espace de vie lumineux avec cuisine équipée de standing et un accès direct à une large terrasse de 14,5 m²
- 1 chambre
- 1 WC indépendant
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 espace buanderie
Un garage de 16m², 1 place de parking et 1 carré de jardin de 25m² complètent ce bien
L'appartement a été rénové intégralement récemment avec des matériaux nobles.
La toiture et son isolation ont également été refaite récemment.
Les + :
- Secteur Privilégié
- Cadre rurale
- Aucun Vis à Vis
- Prestations de qualité
- Triple Exposition
- Lumineux et ensoleillé
- Excellent DPE
- Vue panoramique sur les massifs
- Faible charge de copropriété
- Nombreux espaces verts
Chauffage par pompes à chaleur réversibles AIR/AIR et radiateurs électriques
Menuiseries double vitrage aluminium
Taxe foncière : 1658 €
Copropriété de 24 lots principaux, pas de procédures en cours, charges de copropriété de 208 €/trimestre.
Les points forts du bien
- Prestations de qualité
- Aucun vis à vis
- Secteur privilégié
- Triple exposition
- Vue dégagée
- Garage
- Cadre rural
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVarces-Allières-et-Risset 38760
- RéférenceVA2011
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- WC1,77 m²
- Chambre 18,29 m²
- Salon/Cuisine33,48 m²
- Placard1 m²
- Dégagement6,61 m²
- Chambre 211,62 m²
- Chambre 313,62 m²
- Salle d'eau3,55 m²
- WC 20,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PERFECT'IMM 06 17 22 03 16 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 ALLEE DU FIL DE L'EAU
38800 Champagnier
